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亚博游戏单身宿舍管理办法(修订)

2019-03-10  

亚博游(you)戏单(dan)身宿舍(she)管理办法

(修订)

 

第(di)一(yi)章   总 则

第一条  为(wei)加强(qiang)对单(dan)身(shen)(shen)宿舍(she)的(de)有效利用和管理,切实维护(hu)单(dan)身(shen)(shen)员工的(de)权(quan)益,为(wei)单(dan)身(shen)(shen)员工创造安(an)全、卫(wei)生、有序(xu)的(de)居住环境,特制定本办法。

第二条  本办(ban)法以国(guo)家住房(fang)制(zhi)度改革政策为导(dao)向,根(gen)据高校后勤社会化改革精神,按照符合入(ru)住条件和程序者优惠租(zu)住,超(chao)过期限经审批居住者按市场价格(ge)租(zu)住的原则制(zhi)定。

第(di)二章(zhang)  员工入住的基本原则

第三条  单身(shen)宿舍按房间大(da)小安排1-2人(ren)居住(zhu)。

第(di)四(si)条  管(guan)理(li)(li)人(ren)员有权在实(shi)际安排和(he)管(guan)理(li)(li)需(xu)要情况下,合理(li)(li)调整入住人(ren)员的房间,入住人(ren)员应(ying)积(ji)极(ji)配合。

第五条  凡入(ru)(ru)住(zhu)(zhu)单身(shen)宿舍的员工必须严(yan)格遵守(shou)单身(shen)宿舍入(ru)(ru)住(zhu)(zhu)守(shou)则(见附件(jian)1),如(ru)有违(wei)反,将按照守(shou)则给予处罚,情节(jie)严(yan)重的取(qu)消(xiao)入(ru)(ru)住(zhu)(zhu)资格。 同时违(wei)规员工所(suo)在部门要承担相应的管理责任(ren)。

第三(san)章   入住条件

第六条  员(yuan)工必(bi)须同时满(man)足以下条件(jian),方可(ke)申请入(ru)住单身宿舍:

1.与学校(xiao)签订(ding)正(zheng)式的(de)聘用合(he)同或劳动合(he)同;

2.到(dao)校时间(jian)五年之内(含五年);

3.员工须为(wei)单身未婚者,或(huo)夫妻(qi)一方不在株洲(zhou)市城区工作;

4.员工父母(mu)不在株洲市城区居住。

第(di)四(si)章(zhang)   入住程序

第七条  对于满足入(ru)住条件(jian)的员工, 由本人(ren)填写单身宿舍住宿审(shen)批表(附件(jian)2),需经所在部门(men)、人(ren)事(shi)处、后(hou)勤(qin)管理(li)处审(shen)核后(hou),方可到后(hou)勤(qin)管理(li)处办理(li)入(ru)住手续。

第八条  不(bu)符合入住(zhu)(zhu)条(tiao)件,但因(yin)特殊情况需(xu)要入住(zhu)(zhu)单身(shen)宿舍者,在房源允许情况下(xia),经(jing)审(shen)批(pi)(pi)可以入住(zhu)(zhu),按(an)规定价(jia)格收费(fei)租住(zhu)(zhu)。由(you)本人填写单身(shen)宿舍住(zhu)(zhu)宿审(shen)批(pi)(pi)表(附件2),需(xu)经(jing)所(suo)在部门(men)、人事处(chu)、后(hou)勤(qin)管理(li)处(chu)审(shen)核,再(zai)报(bao)分管后(hou)勤(qin)校领(ling)导(dao)审(shen)批(pi)(pi)后(hou),方(fang)可到(dao)后(hou)勤(qin)管理(li)处(chu)办(ban)理(li)入住(zhu)(zhu)手续。

第(di)九(jiu)条(tiao) 员工凭单(dan)身(shen)宿(su)舍住(zhu)宿(su)审(shen)批(pi)表(biao)到后勤(qin)管(guan)理处签订(ding)单(dan)身(shen)宿(su)舍入住(zhu)协议(附件3),签订(ding)并领(ling)取单(dan)身(shen)宿(su)舍物品(pin)清(qing)单(dan)(附件4)和钥匙(chi),即(ji)可入住(zhu)。

第五章  单身宿舍(she)费用的收取和使用

第十(shi)条 单身宿舍(she)房租标准

(一)单身(shen)宿舍(she)按房型每间安(an)排1-2人居(ju)住(zhu),符合单身(shen)宿舍(she)入住(zhu)条件(jian)的住(zhu)宿员工(gong)需(xu)要交纳房租,200元/月(yue),目(mu)前暂不(bu)收取。

(二)符合住宿条件但多占床(chuang)(chuang)位(wei)(wei)(wei)(wei)者,多占床(chuang)(chuang)位(wei)(wei)(wei)(wei)暂按每个床(chuang)(chuang)位(wei)(wei)(wei)(wei)400元/月收(shou)取(qu)。根据市场价格(ge)变化,后勤(qin)管(guan)理处可调整床(chuang)(chuang)位(wei)(wei)(wei)(wei)价格(ge)。

(三)不符(fu)合入住条件(jian),所占床(chuang)位(wei)暂按每个床(chuang)位(wei)400元/月收(shou)取。 根据市场(chang)价格变化,后勤管(guan)理处可调整床(chuang)位(wei)价格。

(四)因特殊情况(kuang)需要(yao)入住单身宿舍者,按(an)每个床(chuang)位(wei)200元/月收取。 根(gen)据市场(chang)价格(ge)(ge)变化,后勤管理处可(ke)调整床(chuang)位(wei)价格(ge)(ge)。

第十一(yi)条 单(dan)身宿舍房租(zu)收费流程

单身宿舍房(fang)租(zu)由(you)后勤管理处造单,报人事处在员(yuan)工当月工资中扣除。

第十二条 单(dan)身宿舍水(shui)电费(fei)收取

单身宿(su)舍水电(dian)费按实际使用(yong)量自行承(cheng)担,收费标(biao)准按学校的(de)水电(dian)费标(biao)准执行,由后(hou)勤管理(li)处按照水电(dian)费收取(qu)办(ban)法收取(qu)。

第六章  员工租房补贴申请程(cheng)序

  1. 符合条件入住(zhu)的员工,无(wu)法(fa)在校内安置的由后勤(qin)管(guan)理处协助联系学校周边房源,员工自行联系租住(zhu)事宜。租房补(bu)贴标(biao)准为每人每月400元(含税(shui))。

    租房补助费用在收取的单(dan)身宿舍租金中列支,经费不足部(bu)分由学校另行支出。

  2. 符合条件(jian)入住(zhu),在(zai)外租房的员工,由本人填写员工租房补贴(tie)申请(qing)表(biao)(biao)(附件(jian)5),所在(zai)部门主管(guan)领(ling)导审核后(hou),统一交(jiao)至后(hou)勤管(guan)理处(chu),由人事处(chu)、后(hou)勤管(guan)理处(chu)审批后(hou)交(jiao)财务报(bao)账(zhang)。员工需保证所提供信息真实有效,如(ru)查出有虚(xu)假信息,将退还租房补贴(tie),且影响师德师风和职称评审。每次报(bao)销都需填写员工租房补贴(tie)申请(qing)表(biao)(biao)。

  3. 租房(fang)补(bu)贴(tie)凭(ping)房(fang)屋租赁发(fa)票由(you)所(suo)在部门主(zhu)管领(ling)导审核(he)后(hou)(hou)(hou),统(tong)一交至后(hou)(hou)(hou)勤管理处,由(you)人(ren)事处、后(hou)(hou)(hou)勤管理处审批后(hou)(hou)(hou)交财务报账。房(fang)屋租赁发(fa)票不能跨(kua)年报销。

  4. 申请租房补贴的报(bao)销(xiao),每年分两次(ci)集中办(ban)(ban)理,时间(jian)为每年6月(yue)(yue)初、12月(yue)(yue)初,具体(ti)时间(jian)将在办(ban)(ban)公系统里提前通知。需办(ban)(ban)理报(bao)销(xiao)的员工,要在规定(ding)时间(jian)办(ban)(ban)理,逾期将延(yan)续(xu)至下次(ci)报(bao)销(xiao)。

    第七章  退房手续办理

    第十(shi)七条 住在(zai)单身(shen)(shen)宿舍(she)的员(yuan)工自购住房后,在(zai)拿到(dao)自购住房钥匙(chi)1年内,须搬出(chu)单身(shen)(shen)宿舍(she)并办理(li)退房手(shou)续; 在(zai)外租房的员(yuan)工,在(zai)拿到(dao)自购住房钥匙(chi)1年后,不再享受租房补贴。

    如(ru)未(wei)及时办理退房手续(xu)(xu)者(zhe),按(an)不(bu)符(fu)合(he)入(ru)住条件收(shou)费标准(zhun)补扣(kou)租金;对已不(bu)符(fu)合(he)补贴(tie)申请条件仍继(ji)续(xu)(xu)申请租房补贴(tie)者(zhe),一经(jing)查实,按(an)学校相关(guan)规定处理。

    第(di)十八条(tiao)  员工不(bu)愿意(yi)继续居住的应及时退房。不(bu)允许私自转借(jie)给(ji)他人居住,一旦(dan)发现(xian),立即收回住房。 并按不(bu)符合入住条(tiao)件收费标准(zhun)收取(qu)费用(yong)。收费处理流程同第五章第十一条(tiao)。

    第(di)十九条  住在(zai)单(dan)身宿舍的(de)员工离职或者调离学校者,在(zai)办理(li)离校告别手续的(de)同时须办理(li)退房手续,并搬(ban)离住房。其所在(zai)部(bu)门(men)有责任督促其退房并即时通(tong)告后勤管理(li)处。

    第二十条(tiao)  退房(fang)时,原住户必(bi)须将住房(fang)打扫干净,关(guan)好门窗(chuang)、水(shui)电(dian)开关(guan),交还钥匙,经后(hou)勤管理(li)处验收(shou)合格后(hou),凭(ping)当月(yue)水(shui)、电(dian)结算单(dan), 方能办理(li)退房(fang)和离校(xiao)告别手续。

    第八章  附则(ze)

    第二十一条(tiao) 本办法由学校后(hou)勤管(guan)理处负(fu)责(ze)解释。

    第二十(shi)二条 本办法自颁布之日(ri)起施(shi)行,原(yuan)《亚博游戏单身宿(su)舍管理办法》(亚博游戏网站院综〔2014〕52号)同时废止

     

    附(fu)件:1.单身宿舍入住守则

    2.单(dan)身宿舍住(zhu)宿审(shen)批(pi)表

    3.单身宿(su)舍入(ru)住协议书

    4.单身宿舍物品清单

    5.员工租房补贴申请表

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    附件(jian)1:

    单身宿舍入(ru)住守则

    为(wei)维护单身宿舍(she)的(de)安(an)全,卫(wei)生,有序,特制定单身(shen)宿舍入住守则(ze),请入住(zhu)人员(yuan)共同(tong)遵(zun)守,如有违反,将(jiang)严格按照守则给予处理(li),情节严重(zhong)的取消入(ru)住资格。同时,违规员工所在部门(men)要承担(dan)相应(ying)的管理责任(ren)。

    1.除公用(yong)厨(chu)房外,不得在单身宿舍内开火做饭,违(wei)反者每次罚款200,并(bing)没收灶具餐具。

    2.不得带亲属在(zai)单身(shen)宿(su)舍内居(ju)住(zhu),违反者罚(fa)款500元。

    3.不得在(zai)单身(shen)宿舍内私搭乱(luan)接水电(dian)通信线路,违反者除要(yao)求整改到位(wei)外,每(mei)次罚(fa)款200元。

    4.入住单身宿舍员工必(bi)须爱护公共财物,如有损坏和丢失者,由个人承担维修或更新费用。

    5.不得随(sui)意移动单身(shen)宿舍(she)内家具设备,违反者每(mei)次罚款50,并按(an)要求复原。

    6.员(yuan)工自购空调和热水器者(zhe),需要向后(hou)勤管理处申请,同意(yi)后方可安(an)装(zhuang)。私自安(an)装(zhuang)使用者,承(cheng)担造成的所有后(hou)果,并按要求整(zheng)改水(shui)电线路,每次罚款200元。

    7.不得在宿舍(she)使用电炉及明火设备,违反规(gui)定者,除没收电炉及(ji)明火设备外,每次罚(fa)款200元。

    8.入住员工不得私自换房,违反者每(mei)次罚款200元。

    9.入(ru)住员工不得私自将床位转让给其他(ta)人员居住,违反者按每月400元罚(fa)款,并办理(li)退房(fang)手续。

    10.严(yan)格遵守(shou)社会治安综合治理(li)的有关(guan)要求,严禁(jin)黄赌(du)毒,由此引发的(de)纠纷和法律问题由住户负责,并按有关(guan)规定进行(xing)处理。

    11.尊重后勤服(fu)务和管理(li)人员。不服(fu)从监督、管理(li)或严(yan)重违反(fan)宿(su)舍安(an)全规定的员工(gong), 将被取消其住宿资格,并呈报(bao)学校进行处(chu)理。

    12.不交纳罚款(kuan)者(zhe),由后勤管理处(chu)造单,经所在部门(men)、人(ren)事处(chu)审核,报(bao)财(cai)务处(chu)在工资中扣除,罚款纳入单身宿(su)舍专(zhuan)项费用管理。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    附件2:

    单身宿舍(she)住宿审批表

姓名

部  门  (盖章)

性别

出生日期(qi)

到职

年(nian)   月    日

学(xue)历

爱人姓名

爱人住址(zhi)

父母姓名

父母住址

本人或(huo)夫妻、父(fu)母(mu)在株洲市(shi)城区(qu)有无住房

申(shen)请理由

部门主管审核

人事(shi)处审(shen)核

后勤管(guan)理处审核

分管后勤校领(ling)导审(shen)核 (特殊(shu)情(qing)况时(shi))

 

后勤(qin)管理(li)处(chu)办理(li)

安排房间床位:

办理人:    

办理(li)时间:

备      注

附件3:    

亚博(bo)游(you)戏(xi)单身(shen)宿(su)舍入住(zhu)协议书

根据学校规定,入住人作为学校在职职工,入住学校提供的单身宿舍,现就入住事宜签定如下协议书:

1.学校同意提供入住人入住 栋房 床(chuang)位。

2.房屋入住期(qi)限从 日至 .

3.租金每月 元(yuan)(大写)(小写¥ )(不含物(wu)业管(guan)理费(fei))。

4.单身宿舍房(fang)租由后勤管理处(chu)造单,报(bao)组(zu)织人事处(chu)在员(yuan)工当月工资(zi)中扣除(chu)。

5.入(ru)住(zhu)人若(ruo)提前退(tui)房,应提前1周(zhou)告知后(hou)勤(qin)管(guan)理处,学校(xiao)应如数退(tui)还(hai)剩余房租(未(wei)满半月(yue)(yue)按半月(yue)(yue)计费,大于半月(yue)(yue)未(wei)满一(yi)月(yue)(yue)按一(yi)月(yue)(yue)计费)。

6.因(yin)入(ru)住(zhu)该房(fang)屋(wu)所(suo)发生的水电费,由(you)入(ru)住(zhu)人承(cheng)担,水电结算方式(shi):入(ru)住(zhu)人到后(hou)勤管理处自(zi)行缴(jiao)纳。初次入(ru)住(zhu)电码: ;水码(ma):

7.入(ru)住(zhu)期(qi)间,未经学校后勤管(guan)理处(chu)同(tong)意,入(ru)住(zhu)人无权转租或转借该房(fang)套设施损(sun)(sun)坏(huai)的,不(bu)得改变(bian)房(fang)屋(wu)结构(gou)及其(qi)用途,由于(yu)入(ru)住(zhu)人人为原(yuan)因造成该房(fang)屋(wu)及其(qi)配(pei)套设施损(sun)(sun)坏(huai)的,由入(ru)住(zhu)人承担赔(pei)偿责任。

8.入(ru)(ru)(ru)住人(ren)(ren)入(ru)(ru)(ru)住房屋后,与管理(li)人(ren)(ren)员共(gong)同清(qing)点(dian)及检(jian)查室内(nei)物(wu)品,列出物(wu)品清(qing)单经(jing)双方签(qian)字后生效,损坏物(wu)品照原(yuan)价赔偿,室内(nei)物(wu)品的(de)维(wei)修由入(ru)(ru)(ru)住人(ren)(ren)自行维(wei)修,入(ru)(ru)(ru)住人(ren)(ren)也可(ke)委托物(wu)业维(wei)修,但费用由入(ru)(ru)(ru)住人(ren)(ren)自理(li)。

9.就本责(ze)任书发生(sheng)纠纷,按学校相(xiang)关规定处理(li)。

10.本责任书(shu)一(yi)式两份,双方共(gong)同(tong)签字后生效,双方各执一(yi)份,。

后勤管理处(签章):              入住人(签章):

签订(ding)时间:                        签订时间:

 

附件4:

 

单(dan)身宿舍物品清(qing)单(dan)

房号: 号(hao)

房间内物品名(ming)称

数量

完好程度(du)

 

后勤(qin)管理(li)处(签(qian)章(zhang)):             入住(zhu)人签字:

 

日(ri)期:                             日期:

 

(注(zhu): 该清单一式两份,双方(fang)各(ge)执一份。)

 

附件(jian)5 :

员工租房补(bu)贴申(shen)请(qing)表

姓名

部  门(盖(gai)章(zhang))

性别

出生(sheng)日期

到职

年   月    日(ri)

学历

爱人姓名

爱人住址

父母(mu)姓名

父母(mu)住址(zhi)

本(ben)人或夫(fu)妻、

父(fu)母(mu)在株洲市(shi)城区有无住(zhu)房

本期租房期间

   年   月   日—    年   月   日

租房补(bu)贴金额(e)

租(zu)房地址

房东联系方式

部(bu)门主管审核

人事处(chu)主管(guan)审核

后勤(qin)管理处(chu)主管审核

备      注

 


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